Administrador de Fincas Colegiado

Servicios que le ofrecemos

Gestión

Administrativa, económica y contable

  • Presentación anual contable a la finalidad del ejercicio.

Fiscal y Tributaria

Laboral

Jurídica y reclamaciones judiciales: Defectos o vicios de construcción, morosidad, conflictos comunitarios

Optimización de gastos comunitarios

Adaptación de la comunidad a las exigencias legales del momento

Anticiparse a posibles problemas o incidencias

Pagos por delegación del Presidente en nombre de la comunidad

Averías e incidencias

Presupuestos

Siniestros

Información y tramitación de subvenciones

Representación de la comunidad en sus relaciones ad extra con terceros y con las distintas Administraciones públicas.

Conflictos comunitarios

Mediación en conflictos comunitarios

Contratos:

  • Arrendamiento
  • Compraventa
  • Prestación de servicios

Selección de personal

Junta

General:

  • Redacción de actas
  • Convocatoria a propietarios
  • Asistencia
  • Notificación a los propietarios de los acuerdos adoptados

Extraordinaria:

  • Redacción de actas
  • Convocatoria de propietarios
  • Asistencia
  • Notificación a los propietarios de los acuerdos adoptados

Morosidad

Reclamación amistosa de morosidad a propietarios con cuotas pendientes de cobro

Asesoramiento morosidad

Reclamación judicial

Obras

Tramitación y control: eliminación de barreras arquitectónicas, fachadas, cubiertas, obras menores…

Análisis y búsqueda de soluciones de las ITE (Inspecciones Técnicas de Edificios)

Estatutos

Rección

Adaptación

Certificación

Estado de cuentas de la finca, solicitado por el propietario

Inspección

Periódica visual por el oficial de las instalaciones y servicios generales

Autodeclaración

Periódica visual por el oficial de las instalaciones y servicios generales

Sala de reunión

Sala de reunión en el caso de no superar 20 asistentes

Gestión de alquiler de la sala

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